第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（曹妤）“周末帶娃不用跑遠(yuǎn)路，在家門口就能安全玩耍，走路5分鐘就到，生活越來越便利了。”9月29日，在渝北區(qū)回興街道新投用的西柚社創(chuàng)綜合服務(wù)體里，居民劉淳希愉快的心情溢于言表。

據(jù)悉，作為渝北區(qū)“以人為本、創(chuàng)新驅(qū)動”理念下的重點(diǎn)城市更新項目，西柚社創(chuàng)綜合服務(wù)體（一期）正式建成投用，這場由民營企業(yè)牽頭、社會組織助力的社區(qū)服務(wù)革新，不僅讓閑置資產(chǎn)“重獲新生”，更讓居民的“幸福生活圈”觸手可及。

“當(dāng)前政府在推動網(wǎng)格化、精細(xì)化社區(qū)治理，但現(xiàn)有社區(qū)力量有限，未來需要更多社會組織承接專業(yè)化、專項化服務(wù)，做公共服務(wù)職能的延伸與補(bǔ)充。”西柚社創(chuàng)理事張崇飛在談及項目核心邏輯時表示，西柚社創(chuàng)從一開始就沒把社區(qū)空間只當(dāng)作“物理場所”，而是定位成“服務(wù)創(chuàng)新平臺”。

在項目孵化中，團(tuán)隊圍繞居民真實需求設(shè)計服務(wù)：針對暑期兒童無人照看、課后時間空檔的問題，推出托管服務(wù)；利用社區(qū)空間開展瑜伽課堂、兒童興趣班等活動，“我們想讓社區(qū)既有‘公共服務(wù)的底色’，也能通過微利實現(xiàn)自循環(huán)，比如社區(qū)食堂就是微利運(yùn)營，重點(diǎn)是讓居民得實惠，讓服務(wù)能持續(xù)。”

作為項目主導(dǎo)方，重慶言瓷映畫城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司董事長鄧立銘則揭開了項目“從閑置到煥活”的全過程：“這里原本是閑置近十年的住房和社區(qū)商業(yè)用房，我們花了一年調(diào)研，最初考慮過做藝術(shù)館、企業(yè)展廳，但最終還是瞄準(zhǔn)了‘社區(qū)服務(wù)缺失’這個超大城市治理痛點(diǎn)，決定轉(zhuǎn)型做綜合服務(wù)體。”

經(jīng)過約七個月的資源整合與改造，2萬平方米的空間被劃分為A、B兩棟功能區(qū)——A棟承擔(dān)創(chuàng)業(yè)孵化與共享辦公功能，提供場地、網(wǎng)絡(luò)及導(dǎo)師咨詢服務(wù)；B棟（一期）則聚焦民生剛需，社區(qū)食堂菜品多樣、價格親民，社區(qū)診所解決“就近就醫(yī)”難題，西柚會客廳還能滿足居民社交、休閑需求。

“未來這里會加入更多養(yǎng)老、托育、社區(qū)書店等延展功能。”鄧立銘透露。

近年來，市住房城鄉(xiāng)建委在城市更新中注重低效閑置空間盤活和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)植入，推進(jìn)歷史街區(qū)和工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、活化、利用，推進(jìn)老舊商圈和商業(yè)設(shè)施提檔升級，在舊空間中培育新消費(fèi)、新業(yè)態(tài)、新動能。截至目前，重慶已實施城市更新項目223個，建成大禮堂片區(qū)、觀音橋商圈片區(qū)等8個功能品質(zhì)提升示范片，推動城市更新由小區(qū)、到街區(qū)、到片區(qū)，讓“家門口的風(fēng)景”與“家門口的增收”有機(jī)結(jié)合。