第1眼TV-華龍網訊（記者 張穎綠蕎 通訊員 馮繼瑤）2026年是重慶兩江新區開發投資集團有限公司旗下重慶市江北嘴中央商務區投資集團有限公司（以下簡稱“江北嘴公司”）戰略整合后的關鍵發展之年。面對復雜市場環境帶來的多重挑戰，該公司主動擔當、積極作為，深化國資國企改革、推動國有經濟提質增效。

站在“十五五”的新起點上，江北嘴公司主動服務兩江新區發展大局，錨定城市綜合運營商戰略定位，緊扣主責主業不偏移，聚焦房地產開發、新興產業培育、城市更新三大核心方向，持續深化改革創新，不斷激發內生發展動力，加速轉型升級步伐，為區域經濟高質量發展注入動能。

匠心筑造典范

書寫“好房子”時代新篇章

小提琴與豎琴旋律婉轉縈繞，為交房儀式平添幾分雅致氛圍；智能機器人獻上鮮花與問候，提前解鎖未來智慧生活場景；花藝大師精心打造的歸家花境與藝術長廊，讓業主自踏入社區伊始，便沉浸式感受盎然生機與美學意蘊……不久前，江北嘴壹號院東苑集中交付現場，一場融合藝術質感、科技賦能與人文關懷的歸家典禮圓滿落幕，這正是江北嘴公司堅守高質量發展理念的生動縮影。

在兩江新區，江北嘴公司以匠心鑄就精品，先后打造了江北嘴壹號院、江北嘴公園里、兩江明月灣、兩江御園、兩江玖攬、兩江曲院風荷、兩江溪岸云蔚等一系列高品質項目。公司深度聯動江北嘴與龍盛水土新城，通過資源優化互補，精準構建差異化板塊發展格局與多元生活場景。

過硬的產品實力與穩健的市場表現，讓江北嘴公司收獲市場高度認可。在重慶市房地產協會發布的《2025年重慶市中心城區商品房銷售TOP20房企榜單》中，江北嘴公司位列第五名，彰顯了其在區域房地產市場的核心競爭力與深厚品牌影響力。

當前，全國各地正加速推進“好房子”地方標準制定，江北嘴公司順勢而為，啟動璟湖臺項目研發，對標“好房子”標準體系，彰顯出與城市共生共長、同頻共振的決心。該項目緊扣當代人對安全、舒適、綠色、智慧生活的升級需求，以創新設計與品質堅守，助力城市人居品質迭代升級。

未來，江北嘴公司將錨定“好房子”建設標準，以匠心精研產品品質，以初心升級服務體系，持續拓展物業服務覆蓋范圍，打造高品質居住生活空間，為區域高質量發展注入動能，助力房地產行業實現提質升級，以實干實績為市民繪就美好生活畫卷。

聚力產業培育  

孵化產業增長極新高地

在江北嘴金融城3號T2寫字樓內，國家能源集團、天域生物科技、中國人壽等多家知名金融科技機構在此集聚。這棟38層的甲級樓宇，以約7萬平方米建筑面積，承載著重慶江北嘴數字經濟產業園的核心功能，目前已實現年產值30億元，年度目標產值超60億元，成為區域產業發展的“垂直增長極”。

作為江北嘴數字經濟產業培育的核心載體，該園區以數字經濟為主導方向，重點吸納大數據、云計算、人工智能、區塊鏈等前沿信息技術產業項目。截至目前，園區已入駐企業149家，入駐率達75%，形成了特色鮮明、協同發展的產業集群。

這一產業培育成果，是江北嘴公司精耕細作的生動縮影。自2009年江北嘴金融城項目啟動建設以來，公司逐步構建起以重慶江北嘴數字經濟產業園、中新（重慶）跨境電商產業園、重慶金融人力資源服務產業園、西部金融法律服務中心為核心的“三園一中心”高端服務業集聚體系。依托優越區位條件和完善的產業配套，這一體系持續聚焦大數據、人工智能、金融科技等前沿領域，為產業高質量發展筑牢根基。

產業生態不斷優化，推動江北嘴金融城的集聚效應持續凸顯。目前，金融城整體出租率已提升至87%，現入駐的335家企業中金融企業有55家，占比從原11%上升至16%，華源證券、東海證券等一批優質金融機構的相繼入駐，進一步增強了金融城的產業集聚度和區域輻射力。

“我們正依托優質產業資源與培育平臺，通過聘請市場化咨詢機構量身定制招商及運營方案，持續推動產業生態升級，做好企業全生命周期服務。”江北嘴公司相關負責人介紹。

未來，江北嘴公司將聚焦現代服務業主攻方向，著力提高金融科技、數字科技、泛法務及現代服務類企業入駐占比，構建“數字科技+創新金融+法務專業服務”良性生態體系，全力打造西部地區有影響力的現代服務業集聚高地。通過產業園區的精準培育，在降低寫字樓空置率、提升租金收益的同時，實現經濟效益與產業發展的雙向共贏。

數智賦能升級  

激活精細化管理新效能

當日用電量5467千瓦時、本月累計用電量22284千瓦時……在江水源數字化平臺大屏上，金融城3號項目用電數據清晰展現，無需工作人員現場抄錄、手動核算，便能實時完成分類統計與動態更新。

“過去人工抄表不僅耗時費力，還容易出現漏記、誤記等問題，加之數據獲取存在明顯滯后性，能耗優化工作難以有效落地。”江水源數字化平臺運維負責人指出，借助數字化平臺構建的全流程智能管理網絡，28個項目的用電負荷、能耗趨勢、異常情況均實現可視化管控，為能源調度與優化決策提供精準數據支撐。

作為江北嘴公司在智慧賦能領域的創新實踐，該平臺具備定時讀取計量數據、自動計算費用、推送賬單、識別發票等一體化功能，能大幅提升內部管理效率。

據了解，該平臺為一期數字化平臺，包含智慧抄表和資產管理2個功能模塊。其中，智慧抄表系統是借助物聯網技術，通過遠程自動傳輸以及費用自動計算功能，實現無人抄表；資產管理系統是依據江水源公司內部采購流程、調撥流程、盤點流程等進行定制化開發，實現企業內部資產的臺賬化、流程規范化、管理數字化。同時，該平臺也已鏈接微信小程序功能，方便快捷地查看、盤點、維護資產信息等。

“江水源數字化平臺依托物聯網和云計算技術，以設施設備為管理核心，健全了標準、可視、協同及精細化管理的機制，將進一步深化公司‘讓用戶滿意，營造環境友好的城市區域’的服務宗旨。”江北嘴公司相關負責人介紹。下一步，江北嘴公司將積極推進數智賦能，扎實推進數字化平臺（二期）項目，實現設備管理、能效管理、碳排放管理和數據可視化。

截至目前，江水源項目已簽約服務面積約230萬平方米，覆蓋寫字樓、商業設施、公共設施等多元業態，服務江北嘴5800余家入駐企業，年供能量突破1.28億千瓦時。數字化平臺的投用，為這片區域的綠色低碳發展與高效供能提供堅實保障。